Zur Immobilie
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim!
– Ansprechendes Baugrundstück in ruhiger
und gewachsener Wohnlage im ruhigen
Baden-Badener Stadtteil Oberbeuern
– verkehrsberuhigte Lage ohne
Durchgangsverkehr
– naturnahe Umgebung
– vollständig erschlossen
– Grundstücksgröße 467 m²
– informelle Bauvoranfrage zur Errichtung
eines komfortablen
Einfamilienhauses oder
eines Doppelhauses liegt vor
– Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB/
Nachbarschaftsbebauung
Adresse und Lage des Baugrundstückes:
Flurstück Nr.1682/32
Horhaldergasse 4 / Ecke Maiersbachweg
76534 Baden- Baden
Für die Zusendung von weiteren Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Hinweis:
Das Titelbild in diesem Exposé/ Anzeige wurde mittels KI visualisiert. Es dient zur besseren Vorstellung der Bebaubarkeit des Baugrundstückes und kann vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Baden-Baden ist eine sehr schöne Kurstadt im Schwarzwald, die sich im Südwesten Deutschlands unweit der Grenze zu Frankreich befindet. Im 19. Jahrhundert entwickelte sich Baden-Baden dank seiner Thermalbäder zur mondänen Bäderstadt.
Oberbeuern ist ein idyllisch gelegener Stadtteil von Baden-Baden und befindet sich rd. 5 km südöstlich der Stadtmitte Baden-Badens. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum in ca. 10 Minuten und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigt man nur ca. 5 Minuten mehr.
Das im Tal der Oos liegende Oberbeuern bietet viele sehr schöne Wanderwege und lädt zu Touren in den Nordschwarzwald ein.
Über die L78 gelangen Sie in das rd. 8 km entfernte Gernsbach von wo aus Sie alle weiteren Ortschaften des Murgtals erreichen können.
Im Ortsteil selbst finden Sie einen Kindergarten,eine Gärtnerei,sowie eine Physiotherapiepraxis.
ENTFERNUNGEN:
Supermarkt ca. 1,7 km
Schule ca. 2 km
Kindergarten/KiTa ca. 500 m
Ärztliche Versorgung ca. 2 km
Bushaltestelle ca. 50 m
Autobahn ca. 12 km
Bahnhof ca. 9,6 km
Bitte beachten Sie:
Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Die von der MHM-Immobilienvermittlung gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Angaben kann MHM-Immobilienvermittlung daher nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine reine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist untersagt.
Bei erfolgreicher Vermittlung durch die MHM Immobilienvermittlung kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform durch das übersendete Exposé ein Maklervertrag mit dem Käufer zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. für den Käufer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
- Nutzungsart
- Wohnen